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Gerencia obras na interface entre construtora e empresa Contratante. Aponta e propõe ações de correção. Reporta ao escritório tudo o que diz respeito a obra que passe por suas mãos. Acompanha, fiscaliza e faz a administração contratual das obras, presta suporte no acompanhamento de custos e realiza o planejamento da concepção de produtos.
Principais Responsabilidades
- Assegurar que o planejamento e desenvolvimento das obras estejam alinhados com o planejamento estratégico, por meio da coordenação das obras incluindo aspectos técnicos, econômicos e legais.
- Preservar a aderência das obras ao orçamento e ao cronograma físico e financeiro, por meio da coordenação das atividades de controle, análise dos desvios, validação relatórios e identificação de oportunidades de melhoria.
- Criar métodos para avaliar o desempenho da área através da definição e implantação de indicadores para controle de custos, eficiência, produtividade, fluxo de produção, entre outros.
- Garantir o equilíbrio entre os custos da área e o nível de produtividade, realizando o acompanhamento dos resultados em comparação ao orçamento aprovado.
- Garantir que todas as obras atendam as exigências e determinações legais e tenham as licenças aprovadas nos menores prazos possíveis, liderando o desenvolvimento de estudos sobre regulação urbana, meio ambiente, entre outros.
- Garantir que as obras atendam os parâmetros e normas regulatórias do setor, acompanhando a elaboração do plano funcional, em parceria com as áreas de operações.
- Garantir que o desenvolvimento das obras atenda as necessidades e expectativas da organização, por meio da supervisão de atividades, incluindo o escopo técnico, e custos.
- Supervisionar as diversas etapas de execução das obras, garantindo a qualidade, bem como verificando os indicadores de custo e prazos.
- Contribuir para a redução de custos operacionais e cumprimento das metas dos projetos/obras, através do desenvolvimento e implantação de planos de ação.
- Zelar pela qualidade e durabilidade das obras, realizando a certificação de alta complexidade, bem como orientando profissionais de menor senioridade.
- Garantir a implantação de melhorias técnicas e estruturais aos diversos sistemas e projetos, por meio de supervisão da equipe e das atividades de Obras.
- Garantir o suprimento de informações que subsidiem a tomada de decisão pela área de Projetos e Controle de Obras por meio da consolidação e transmissão de informações.
- Garantir a eficiência dos projetos, nos aspectos técnicos, financeiros, qualidade e prazos, definindo equipes, identificando e qualificando fornecedores e direcionando a contratação de serviços especializados.
- Contribuir para o processo de tomada de decisão analisando os resultados e indicadores da área, preparando recomendações para atingir os resultados esperados.
- Garantir a eficácia dos projetos sob sua responsabilidade, identificando oportunidades de melhoria, inovações tecnológicas, novas metodologias, práticas e tendências de mercado.
- Participar do planejamento geral de projetos através da análise dos planos estabelecidos para os negócios de acordo com sua área de especialização, elaborando análises de viabilidade para aprovação dos investimentos e infra estrutura necessários para realização dos projetos.
- Assessorar tecnicamente, na sua área de especialização, as demais áreas no que se refere ao desenvolvimento de projetos, provendo orientação e direcionamento para solução de problemas.
- Garantir o cumprimento das normas de Segurança e Meio Ambiente por meio do desdobramento das políticas corporativas e monitorando o seu cumprimento em campo.
- Zelar para que as obras sejam efetuadas em terrenos propícios, por meio de levantamentos topográficos, entre outros.
- Acompanhar e apoiar o desenvolvimento de projetos, por meio da criação de desenhos e fluxos de projetos de edificações, coleta e análise de informações técnicas e cálculos técnicos.
- Participar da execução e implantação de projetos por meio da realização e acompanhamento de atividades estabelecidas, conforme escopo e cronograma aprovados.
- Apoiar na identificação de desvios e/ou atividades fora do padrão estabelecido e alternativas para aperfeiçoar os processos mediante visitas e inspeções nas áreas e elaboração de relatórios.
- Manter a documentação dos projetos atualizada e arquivada, conforme normas e procedimentos pré-estabelecidos.
- Liderar tecnicamente projetos e obras, definindo envolvidos, escopo, cronograma, acompanhando a execução do mesmo.
- Monitorar o desenvolvimento das obras, avaliando a execução das atividades frente ao cronograma estabelecido e analisando os impactos de desvios.
- Preservar a qualidade das obras, por meio do desdobramento de treinamentos de qualificação da equipe e elaborando planos de inspeção das atividades.
- Buscar aumento de produtividade nas obras implementando e ajustando normas e procedimentos operacionais, controlando sua execução e acompanhando os resultados das ações implementadas.
- Controlar o orçamento aprovado para sua área, aprovando despesas, identificando variações e propondo soluções para minimizar os desvios, além de administrar os serviços prestados por empresas terceirizadas na área de atuação.
- Zelar pela implantação/cumprimento dos procedimentos de segurança do trabalho, meio ambiente, qualidade, treinamento, melhoria contínua e demais programas institucionais, através da supervisão, divulgação, acompanhamento e controle dos indicadores.
- Acompanhar a execução de obras, estabelecendo o fluxo de trabalho e fornecendo orientações técnicas, a partir da análise do escopo e das plantas.
- Controlar e orientar o trabalho da equipe, definindo rotinas de trabalho e realizando o desdobramento de políticas e procedimentos.
- Programar a quantidade de material necessário com base na demanda de trabalhos previstos, e enviando as requisições para aprovação.
- Contribuir para a redução de custos operacionais e cumprimento das metas dos projetos/obras, através da implantação de planos de ação.
- Garantir o cumprimento das normas de Segurança e Meio Ambiente por meio do desdobramento das políticas corporativas e monitorando o seu cumprimento em campo.
- Promover o desenvolvimento, capacitação e engajamento da equipe de trabalho mediante contratação de metas, orientação, acompanhamento do desempenho e do cumprimento das políticas corporativas e correta mensuração da necessidade de recursos da área.
- Realizar atividades de suporte ao desenvolvimento de obras, dentro da sua área de especialização (pintor, carpinteiro, pedreiro ou resteleiro), de acordo com orientações.
- Auxiliar em tarefas de avaliação, especificação técnica e acompanhamento de obras de reformas, por meio de visitas em campo.
- Apoiar o desenvolvimento dos projetos em campo, por meio da organização dos materiais e recursos necessários e alocados em cada um dos projetos.
- Prover informações e registrar dados para a elaboração de relatórios de acompanhamento e controle das atividades de obras e reformas, assim como uso/consumo de materiais.
- Cumprir os procedimentos de qualidade e segurança do trabalho, mediante a participação em palestras e treinamentos corporativos, utilização de EPI´s, manuseio adequado de matéria primas, máquinas e equipamentos, entre outras.
- Executar outras atividades correlatas, conforme solicitação e orientações da liderança.
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